Świadectwo energetyczne — Gdańsk
Gdańskie świadectwa charakterystyki energetycznej mają w centralnym rejestrze średni wskaźnik EP na poziomie 97 kWh/(m²·rok) — niżej niż w Warszawie, Krakowie czy Poznaniu. Jeśli sprzedajesz lub wynajmujesz mieszkanie w Gdańsku, sam dokument zdobędziesz bez wychodzenia z domu: świadectwo zamówisz w 100% przez internet, bez oględzin i bez umawiania kogokolwiek, a czas realizacji wynosi zwykle 24–48 h od przekazania danych. Rynek daje zresztą powody do pośpiechu — w 2024 r. zawarto tu 10 037 transakcji, a średnia cena osiągnęła 12 301 zł/m², co plasuje Gdańsk w ścisłej czołówce cenowej kraju. Formularz online, płatność, sporządzenie dokumentu przez osobę uprawnioną, rejestracja i PDF na e-mail — tyle wystarczy. Poniżej rozkładamy gdańskie liczby na czynniki pierwsze i odpowiadamy na pytania, które właściciele znad Motławy zadają najczęściej.
W rejestrze centralnym
94 566
świadectw dla nieruchomości — Gdańsk
Średnie EP
97 kWh/(m²·rok)
o 27 niżej niż średnia 120 miast (124)
Transakcje (2024)
10 037
sprzedanych lokali mieszkalnych; śr. 12 301 zł/m² (+9% vs 2022)
Rynek i świadectwa — Gdańsk
Po lekkiej zadyszce w 2023 r. (8 899 transakcji wobec 9 186 rok wcześniej) gdański rynek wyraźnie odbił: w 2024 r. GUS naliczył 10 037 transakcji. Ceny nie zwalniały ani na moment — średnia poszła z 9 935 zł/m² w 2022 r. przez 10 711 zł w 2023 r. do 12 301 zł w 2024 r. W rejestrze figuruje 94 566 świadectw z Gdańska, a ich średni EP (97 kWh/(m²·rok)) jest niższy niż w Warszawie (105), Krakowie (108) i Poznaniu (114). Dla sprzedających to wygodny argument w rozmowach z kupującymi.
Pełne dane GUS dla lat 2022, 2023, 2024: 2022 r. — 9186 transakcji przy średniej 9935 zł/m²; 2023 r. — 8899 transakcji przy średniej 10 711 zł/m²; 2024 r. — 10 037 transakcji przy średniej 12 301 zł/m². Liczba transakcji od 2022 r. wzrosła o 9%, co przekłada się na rosnącą liczbę świadectw zamawianych przed sprzedażą. W centralnym rejestrze figuruje 94 566 świadectw z tego miasta, a ich średni wskaźnik EP (97 kWh/(m²·rok)) daje sprzedającym punkt odniesienia: wynik poniżej tej wartości to atut wart podkreślenia w ogłoszeniu.
Jak zamówić świadectwo przez internet
Procedura jest w pełni zdalna i wygląda tak samo w całej Polsce: przekazujesz dane nieruchomości przez formularz, płacisz online, a osoba uprawniona sporządza świadectwo i rejestruje je w centralnym rejestrze — zwykle w 24–48 godzin. Szczegóły i listę dokumentów znajdziesz w poradniku krok po kroku, a porównanie cen w kalkulatorze.
Częste pytania — Gdańsk
Co oznacza wskaźnik EP na świadectwie mieszkania w Gdańsku?
EP opisuje zapotrzebowanie lokalu na nieodnawialną energię pierwotną — im niższy, tym lepiej. Średnia dla świadectw z Gdańska w centralnym rejestrze to 97 kWh/(m²·rok). Twój wynik zależy od konkretnego budynku: roku budowy, ocieplenia i źródła ciepła, dlatego dwa mieszkania przy tej samej ulicy mogą mieć zupełnie różne wartości.
Ile kosztuje świadectwo energetyczne w Gdańsku?
Za mieszkanie zapłacisz u zweryfikowanych wystawców online między 99 a 179 zł — to stawki z cenników sprawdzonych 28 lipca 2026 r. Odległość nie gra roli, bo dokument powstaje zdalnie. Możesz też zbić cenę o 50 zł naszym kodem — wpisz go w polu „Kod kuponu” w koszyku partnera.
Jak wygląda zamówienie świadectwa dla mieszkania w Gdańsku krok po kroku?
Najpierw formularz: adres, powierzchnia, rok budowy, ogrzewanie, wentylacja, zdjęcia. Potem płatność online. Dalej pracuje osoba uprawniona — sporządza świadectwo i nadaje mu numer w centralnym rejestrze. Na końcu dostajesz PDF na e-mail, zwykle w 24–48 h od przekazania kompletu danych o lokalu.
Sąsiednie miasta
Gdynia · Poznań · Szczecin · wszystkie miasta
Źródła danych
Transakcje i ceny: GUS, Bank Danych Lokalnych (lata 2022–2024). Liczba świadectw i średnie EP: Centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków (dane.gov.pl), stan na 17.12.2025. Ceny wystawców online: aktualizacja 28 lipca 2026 r.