Świadectwo energetyczne — Toruń
Toruński rynek mieszkaniowy rozpędza się z roku na rok — liczba transakcji odnotowanych przez GUS wzrosła z 1 245 w 2022 r. do 1 961 w 2024 r. Więcej sprzedaży to więcej świadectw charakterystyki energetycznej, których właściciele potrzebują przed podpisaniem umowy. Na szczęście nie trzeba już szukać wykonawcy na miejscu: świadectwo dla toruńskiego mieszkania uzyskasz w 100% przez internet, zwykle w 24–48 h. Przekazujesz dane lokalu w formularzu, płacisz online — sporządzenie dokumentu i rejestrację w centralnym rejestrze bierze na siebie osoba uprawniona. Średnia cena transakcyjna doszła w Toruniu w 2024 r. do 8 446 zł/m², więc stawka rozmów z kupującymi jest coraz wyższa, a kompletna dokumentacja pracuje na Twoją korzyść. Sprawdź niżej lokalne dane, ceny wystawców online i odpowiedzi na pytania toruńskich właścicieli.
W rejestrze centralnym
24 800
świadectw dla nieruchomości — Toruń
Średnie EP
111 kWh/(m²·rok)
o 13 niżej niż średnia 120 miast (124)
Transakcje (2024)
1961
sprzedanych lokali mieszkalnych; śr. 8446 zł/m² (+58% vs 2022)
Rynek i świadectwa — Toruń
Wszystkie krzywe idą w Toruniu w górę. Transakcje: 1 245 w 2022 r., 1 434 w 2023 r., 1 961 w 2024 r. Ceny: najpierw 7 119 zł/m², potem 7 545 zł, wreszcie 8 446 zł. W centralnym rejestrze figuruje 24 800 świadectw z Torunia, a ich średni wskaźnik EP to 111 kWh/(m²·rok) — mniej niż w pobliskiej Bydgoszczy (126) i niewiele więcej niż w Warszawie (105). Pamiętaj jednak, że średnia niczego nie przesądza o konkretnym lokalu — Twój wskaźnik wyliczy osoba uprawniona na podstawie danych budynku, nie statystyki miasta.
Pełne dane GUS dla lat 2022, 2023, 2024: 2022 r. — 1245 transakcji przy średniej 7119 zł/m²; 2023 r. — 1434 transakcji przy średniej 7545 zł/m²; 2024 r. — 1961 transakcji przy średniej 8446 zł/m². Liczba transakcji od 2022 r. wzrosła o 58%, co przekłada się na rosnącą liczbę świadectw zamawianych przed sprzedażą. W centralnym rejestrze figuruje 24 800 świadectw z tego miasta, a ich średni wskaźnik EP (111 kWh/(m²·rok)) daje sprzedającym punkt odniesienia: wynik poniżej tej wartości to atut wart podkreślenia w ogłoszeniu.
Jak zamówić świadectwo przez internet
Procedura jest w pełni zdalna i wygląda tak samo w całej Polsce: przekazujesz dane nieruchomości przez formularz, płacisz online, a osoba uprawniona sporządza świadectwo i rejestruje je w centralnym rejestrze — zwykle w 24–48 godzin. Szczegóły i listę dokumentów znajdziesz w poradniku krok po kroku, a porównanie cen w kalkulatorze.
Częste pytania — Toruń
Wynajmuję mieszkanie studentom w Toruniu — czy potrzebuję świadectwa?
Tak, przy zawieraniu umowy najmu okazujesz najemcy świadectwo charakterystyki energetycznej i dotyczy to także najmu studenckiego. Jedno świadectwo wystarcza na kolejne umowy przez cały okres swojej ważności, więc dokument zamawiasz raz, a potem korzystasz z niego przy każdej kolejnej zmianie lokatorów bez dodatkowych kosztów.
Ile kosztuje świadectwo energetyczne w Toruniu?
Według stanu cenników na 28 lipca 2026 r. zweryfikowani wystawcy online liczą za mieszkanie 99–179 zł. To pełen koszt — dokument powstaje zdalnie, więc żaden dojazd do Torunia nie wchodzi w grę. Dodatkowe 50 zł zaoszczędzisz z kodem rabatowym, wpisanym w polu „Kod kuponu” w koszyku partnera.
Skąd wziąć dane o mieszkaniu w Toruniu do formularza?
Najwięcej znajdziesz w akcie notarialnym oraz w dokumentach od spółdzielni albo wspólnoty: powierzchnię użytkową, rok budowy, sposób ogrzewania. Resztę — typ okien, wentylację, kondygnację — znasz z codziennego użytkowania. Dorzuć kilka zdjęć, a braki po prostu zaznacz: osoba sporządzająca świadectwo dopyta o nie mailowo.
Sąsiednie miasta
Źródła danych
Transakcje i ceny: GUS, Bank Danych Lokalnych (lata 2022–2024). Liczba świadectw i średnie EP: Centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków (dane.gov.pl), stan na 17.12.2025. Ceny wystawców online: aktualizacja 28 lipca 2026 r.